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住宅購入に自己資金が必要です。事前の資金計画がポイント。
マイホーム購入に必要な資金は「頭金」「諸費用」そして「住宅ローン」の３本柱で、用意できる頭金と組める住宅ローンの合計額によって購入予算が決定します。
住宅ローンについては誰もが「いくら借りられるか」を気にしますが、重要なのは「いくら返せるか」であって無理な資金計画はリスクを伴います。低金利のおかげで借りやすい環境ではありますが、収入も不安定になりやすい時代なだけに、「柔軟性」をもった資金計画が求められます。金利だけに目を奪われず、金利タイプの変更のしやすさや繰上げ返済などの手数料なども考慮したトータルな資金計画がポイントです。
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